东城明珠：沿衡州大道一线排开，使得多幢建筑舒展，彰显出时尚典雅的简欧建筑风格所具有的独特气质；全明户型，精致实用，巧妙布局，将近零公摊，彰显主人的优雅生活。矗立于西端的主题式酒店，不仅就餐、住宿、会客的优质选择，更是本项目创意商业业态的构成之一，并且同临衡州大道的主题情景商业街相呼应，用时尚、购物、休闲、娱乐一体化的艺术空间分布，打造东城精英的时尚生活圈。

以“生态宜居，健康休闲”的规划设计思路，用层次丰富的植物色彩搭配手段打造特色、绿意盎然的高尚人文景观社区，充分发挥地段“一生活圈”的交通优势，全方位满足业主的不同层次需求。

衡阳房天下--“特约网红室内设计师谈户型”，选择当前热销楼盘“东城明珠”中受关注户型进行客观点评，为广大网友多方面分析户型优缺点，让您挑到好户型！

采访地点：东城明珠营销中心

采访对象：东城明珠样板间特约设计师——颜梦叶

“网红”室内设计师——颜梦叶

房天下：您在设计东城明珠的户型中主要设计的户型有哪些？相对其他户型，您觉得目前东城明珠户型大优点在哪里？

颜梦叶：我目前在东城明珠正在进行样板间装修的主要是一个131.48㎡4+N房2厅2卫户型与101.61㎡2+N房2厅2卫的户型。

东城明珠的户型中大的优势在于，它的赠送面积大，公摊面积小，他能让100㎡的房子变成3房2厅2卫，和131.48的4房2厅2卫。房子户型多变性强，让住户使用上更加方便灵巧。像我们以前设计的其他楼盘的户型，90多平只能做到2房。

正在设计施工的131.48㎡的房子来说，户型总体来说比较好，它是一个三加N的户型，它其中的“N”我们能做一个书房，或者卧室来使用，而且这个户型自带三个阳台，大阳台供卧室和客厅使用，我们可以把这个作为双阳台使用。主卧室单独一个阳台。它的阳台设计很大可以把阳台装修为“书房、儿童区域、储物间”到时候可以按照客户自己需求来划分。

房天下：有人说，要了解一个设计师简单的办法就是去看他的作品。您在设计东城明珠的样板间的主题与设计理念是什么？设计造型又有哪些特色？运用了哪些主色调？

颜梦叶：说到设计，我们的设计是以“家”为出发点来设计。首先“家”是一个温馨，所以用米黄色为主色调，来衬托主题我用的主题“欧式新古典”。看上去，比较时尚，能够让客户感觉眼前一亮。

设计造型上：还是用了“欧式雕花，墙纸，工艺品等来衬托。”

房天下：从室内采光的角度来看，您觉得东城明珠户型有哪些优缺点？

颜梦叶：采光来说，东城明珠的户型还是非常出色，因为是南北通透，目前很多电梯房做不到南北通透。就算稍微矮一点的楼层，采光也很不错。卧室、客厅等平时光线照顾不到的区域，在东城明珠的户型里是都能兼顾到的。

房天下：您觉得东城明珠户型中客厅、餐厅、卧室，哪些地方的设计让你满意？针对不同的户型他们，适合什么样的购房者？

颜梦叶：首先，东城明珠的户型中，餐厅比其他楼盘户型的餐厅面积会大一些，这样就减小了我们设计的难度。在我们现代人，还是首先关心，客厅与餐厅的使用面积，因为它们的使用，关系到客户的一个住户体验性，很多住户还是希望，餐厅与客厅稍微大一些，这样舒适性就更强一些。在来看到卧室，面积也比较大，主卧1米8的床、次卧1米五的床都是能摆放的绰绰有余，它的方位都很融洽，对于以后家居中的柜子等其他家居的摆放都是很舒服的。

东城明珠101.61㎡户型，样板间设计图已新鲜出炉，来欣赏一下吧！

对于一个三口之家来说，三室两厅2卫的户型是为适宜的，不仅孩子可以有自己独立的婴儿房，如果客人来访，还可以有空余的房间为其提供栖身之所。

颜梦叶设计师户型点评：

1 户型总体来说客厅开间大，南北通透，光照效果特别好。

2科学巧妙的户型设计，使得空间开阔通透。

3 超大景观空中花园，能N变多，满足户型灵动。

主卧配有飘窗设计，采光效果比较好。动静分区也十分的明确。

101.61㎡的样板间户型客厅设计图：

 东城明珠131.48㎡户型，样板间设计图：

这套134.48平米的户型，无论是格局，还是欧式新古典装修风格，都深深的吸引眼球，白色的屋顶配上吊灯，墙上挂着的浅黄的油画，配以浅蓝色的沙发，仿佛之身在地中海之上，尽情享受海风带来的舒爽。欧式的装修让那些曾经幻想去国外的人们在家也可以感受异国风情。

颜梦叶设计师户型点评：

1  采光极佳，无论是儿童房，还是主卧室，都可以尽情的享受阳光的沐浴。

2北通透，全明空间，风穿堂而过，阳光清新的居家生活；。

3 型布局合理，室内面积得以的使用，客厅与餐厅畅达相连，连通空间价值；

4各区间方正规整，紧凑实用。

131.48㎡的样板间户型客厅设计图：

据悉：东城明珠样板间将于10月底前正式向大众开放，有兴趣的购房者，跟着房天下的脚步来看房赏美景吧！