是个高潮迭起的故事

始于野蛮生长的房价

止于三番五次的政策

然而

资金总要找到新的出口

没有什么能阻挡投资客们的热情

在纷繁复杂的楼市中，寻找各种

新的置业方案

慢慢开始吸引投资客的眼光

今天，重点来说下写字楼

那么，写字楼该怎么选呢？

投资写字楼

【写字楼投资的兴起】

写字楼历来因其特殊、专一的使用性质与投资者的投资行为存在距离，但随着写字楼日益显现的市场商机，许多中小企业及个人投资者已经开始像买住宅一样地购买写字楼。投资者对写字楼的热衷，近年也开始渐渐进入了高峰期。

写字楼一次性投资成本较大，同时，因为相对的专业性，往往使得大量投资者并不能短时真正了解不同写字楼的真实价值。如果选择得当，其带来的也是平稳而长久的。

【写字楼投资的标准】

地段——因为房地产的增值主要来源于土地的增值，而城市的主中心区范围有限，增值的空间更大，是衡量一幢写字楼的档次和是否具有投资价值的要素。所以，地段好是选择写字楼最重要的标准。

套配——投资写字楼要瞄准客户群来投资，周边的配套也会直接影响写字楼的适用性，独立的写字楼远没有周边配套齐备的写字楼快。

交通是否四通八达，停车场的设计是否合理、建筑立面及品质、采光通风等等，都需要逐一比较、现场观察、实地感受。

看到这里，你大概就了解为什么写字楼的优势会越来越明显，越来越受到投资者的青睐。

但也更了解哪些因素对商业地产的投资起到关键作用——地段、配套、交通。

衡阳文化艺术城位于高新区衡州大道与光辉街交汇处（衡州小学旁）总建筑面积4.2万㎡，湘南中心文化地标。生态写字楼45-86㎡超大赠送面积！86-2000㎡临街鎏金旺铺、经营面积自由组合，大小随心。物业形态缤彩纷呈，科学设计了1-3层体验式图书商城、7-17层写字楼、18-28层艺术酒店、倾力打造衡阳市体验式图书商城、书画展览、艺术培训、儿童体验馆、影视制作、0—12岁一站式教育培训基地，紧邻市政府、市政务中心，周边环绕七大科技园，四大公园，五大名校。衡阳高铁、南岳机场、京港澳高速。商业配套：万达广场、连卡福，步步高、香江百货，实乃湘南文化地标建筑，衡阳之稀缺，盛载诗意奢华！

生态写字楼

衡阳文化艺术城生态写字楼优越的商务环境，6台进阶级电梯+1711个车位+3000㎡临街广场，聚集商务财富精英，商业配套成熟，企业进驻的，无缝连接西二环及衡州大道，便捷交通，拉近财富距离，并有3米超宽阳台，与生俱来的品质优势，必将赢来众多商务机遇。

名校学府环绕

将商铺开在学校旁

衡州小学、衡州幼儿园、华新实验中学、市一中、蒸水小学，学校环绕进一步保障投资商铺的。

快速

价值上涨

衡阳文化艺术城9栋商业，投资生态写字楼，临街商铺，，快速形成聚金商圈，价值飙升看得见，无论投资还是自营都非常划算。

衡阳文化艺术城

生态写字楼约45-86㎡

宜商宜住宜投资

贵宾专线：3391666 3391999