顺德陈村和伦教地块分别高达168%和219%的溢价率,都让人感受到地市的火热。
10月28日上午,位于南海区丹灶镇大金智地高端产业服务区建沙路西侧地段将于网上竞拍,最终由美的地产集团实力竞得,成交价124700万元,宗地面积119771.2㎡,折合起始楼面价3718.4元/㎡,溢价74.38%。
根据规划条件显示,城镇住宅用地(使用年限70年)兼容批发零售、住宿餐饮、商务金融及其他商服用地;地块容积率高于1且不高于2.8,建筑密度不高于30%,绿地率不低于30%。
在配套建设方面,规划要求开发商须配建1所独立占地的15班规模幼儿园,用地面积不少于6300㎡,建筑面积不少于4050㎡,幼儿园验收合格后,无偿将产权一角当地人民政府。此外,还需建设文化活动室及社区卫生服务站。其中,文化活动室共两处,其中一处建筑面积不少于1500㎡,可与其他建筑何必设置,第二处需位于地块北侧,独立占地不少于15002,建筑面积不少于3000㎡。而社区卫生服务站建筑面积须不少于1000㎡,并应设置在丢爱北侧首层位置。
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在配套建设方面,规划要求开发商须配建1所独立占地的15班规模幼儿园,用地面积不少于6300㎡,建筑面积不少于4050㎡,幼儿园验收合格后,无偿将产权一角当地人民政府。此外,还需建设文化活动室及社区卫生服务站。其中,文化活动室共两处,其中一处建筑面积不少于1500㎡,可与其他建筑何必设置,第二处需位于地块北侧,独立占地不少于15002,建筑面积不少于3000㎡。而社区卫生服务站建筑面积须不少于1000㎡,并应设置在丢爱北侧首层位置。