市场政策

广州宣布：“租购同权”

广州楼市新政：租房人子女可就近入学，保障租购同权，赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，保障租购同权。

但需要满足以下条件：

具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女，其监护人在本市无自有产权住房，以监护人租赁房屋所在地作为居住地且房屋租赁合同经登记备案的，

由居住地所在区教育行政主管部门安排到义务教育阶段学校（含政府补贴的民办学校学位）就读。

这意味着，以后在广州租房，满足一定条件的租房人子女可就近入学。

湖南出台一系列不动产登记工作新规

为切实解决当前不动产登记中存在的突出问题，提高登记质量和效率，省政府办公厅日前印发《关于进一步做好不动产登记工作的通知》(以下简称《通知》)，对不动产登记过程中遇到的诸多问题予以明确。

问题1：有房屋所有权证无国有土地使用证

有合法土地权属来源的可办理不动产登记

《通知》明确规定，不得为“小产权房”办理不动产登记。

问题2：划拨土地上房改房、经适房、集资房

在补缴土地出让价款后按出让土地性质办理

《通知》明确，划拨土地上的不动产可以依照《物权法》等规定直接办理抵押登记，但抵押权实现时，须按照《担保法》相关规定执行。

问题3：已抵押国有建设用地上的不动产登记

可申请国有建设用地使用权及在建建筑物抵押权登记

问题4：不动产行政监管与登记的职责关系

坚持一体登记原则，防止出现房地主体不一致情形

问题5：资料移交和登记信息共享问题

年底前完成历史数据整理并汇交至国家平台

长沙三部门联合发文：对新建商品住房价格明码标价实行监制

长沙市的商品住房项目申请预售许可证，2016年10月有销售的，申报单价不得高于该项目2016年10月分面积段销售均价。而初始报建为毛坯住宅的，不予认定为全装修住宅预售；申请全装修住宅，装修价格不得超过毛坯价格的15%。该规程自印发之日起执行。

价格监制的基本准则，根据同质可比原则，分业态类型及装修状态，以2016年10月为基准期，分为90平米以下、90-144平米、144平米以上三个面积段进行核准。具体情形分为以下三类：

1、项目申请预售许可证，2016年10月有销售的，申报单价不得高于该项目2016年10月分面积段销售均价。

2、项目申请预售许可证，首次开盘，2016年10月无销售的，申报单价不得高于同质可比项目2016年10月分面积段销售均价。由区县（市）政府同意提供不少于2个同质可比项目。

3、项目申报预售许可证，2016年10月无销售记录，但预售审批均价在长沙市房地产调控以后审批的，且申报业态、品质无显著差异，以预售部门或价格主管部门出具的已审批均价询价。

文件明确，初始报建为毛坯住宅的，不予认定为全装修住宅预售；申请全装修住宅，装修价格不得超过毛坯价格的15%。

实施区域为：芙蓉区、开福区、天心区、岳麓区、雨花区、望城区、长沙县。

衡阳城建规划

衡阳来雁新城完成投资91亿元

来雁新城自2013年10月正式启动建设，规划总面积为13.12平方公里。截至6月，项目共完成投资91亿元，资产规模达112亿元，过户土地2600亩，拆迁房屋及企业厂房76万平方米，累计完成国有企业改制15家，安置职工11361人。其中合江套城区老工业基地搬迁获赞“衡阳模式”、“衡阳速度”。

目前，项目建设正有序推进，已开工建设的6个棚户区安置房总建筑面积达110万平方米，可安置7906户，已建设完成3408套；共规划路网24条主次干道，总长度为36公里，现已全线或部分拉通7条主次干道，打开了蒸阳北路出口，促进了来雁新城与市区交通网络的连接。

今年来，来雁新城通过深度挖掘衡阳历史文化元素，建设“一心”、“五区”为目标，各项工作已全面铺开。按照既定目标，推动项目规划建设，不断推进城市新中心加快成型。

衡州大道两厢 将“变身”创新创业经济带

在衡阳市高新区未来两三年的发展布局中，陆家新区、衡州大道两厢建设及南部工业区更新改造这三大战略将是重中之重。

高新区将以高起点规划、高标准建设，着力通过这三大战略构建新技术、新业态，形成产业的高效集聚。

陆家新区于高新区产业升级和产业体系重构的重要意义已无需赘言。南部工业区现存较多效能低下的传统厂房及闲置土地，按照工业地产、科技地产的方向进行集中改造和升级亦是大势所趋。

衡州大道两厢经济带的规划构想近期也正式浮出水面。7.2公里沿线策划建成多个“创新平台”和主题“创新创业社区”，拟按照“创新平台＋主题产业+创业孵化+社群服务+居家生活”的模式进行开发和打造。

郑建新：全面打响衡阳市城建项目建设攻坚战

7月25日上午，衡阳市城市管理委员会召开第十七次会议。衡阳市委副书记、代市长郑建新强调，要坚持“一张好的蓝图干到底”的理念，实行建管并重，不断提升城市品位，提升市民生活质量。

今年批市本级城建重点项目共79个，截至6月底已开复工57个；61个社区"三清三建"中，有14个社区完成清管线、27个社区完成清垃圾、16个社区完成清违建、9个社区完成建路、8个社区完成建园、8个社区完成建绿；18条主次干道"两厢"提质改造已开工4条，其余道路正在优化方案。