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| 东方国际 | 美的梧桐庄园 | |
| 项目地址： | 衡州大道与双江路交汇处（工学院对面） | 衡州大道东88号（师院旁、酃湖公园畔） |
| 开发商： | 衡阳市鹏鑫房地产开发有限公司 | 美的地产集团,湖南中库投资有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 3.00 | 2.30 |
| 建筑类型 | 板楼,板塔结合 | 板楼,板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,住宅底商 | 普通住宅,花园洋房,住宅底商 |
| 项目特色 | 低总价,配套商品房,宜居生态地产,公园地产,教育地产 | 品牌地产,花园洋房 |
| 产权年限 | 东方国际普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年 | 美的梧桐庄园花园洋房产权为70年,普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年 |
| 均价 | 5700.00元/平方米 | 6800.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 预计4月份开盘 | 预计4月份开盘（以实际公布为准） |
| 交房时间: | 2020年 | 预计2019-04-30日交房 |
交通状况：公交线路145路、137路、146路、148路、449路、155路、136路、140路等多条线路可直达各区。
幼儿园：小橡树幼儿园，普莱特园际双语幼儿园
中小学：双江小学，珠晖区实验小学，湖东小学，英发实验小学，铁一中新校区，酃湖中学
综合商场：学友购物中心
医院：市中心医院，169 医院，415医院，市新妇幼，人民医院
交通状况：师院东校北门站：136、137、145、146、449。 .
东方国际户型类别：3居,4居
户型面积：128.39平方米-158.00平方米
户型举例：D户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
美的梧桐庄园户型类别：3居,4居,5居
户型面积：115.00平方米-170.00平方米
户型举例：Ga+户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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