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| 美的梧桐庄园 | 东方国际 | |
| 项目地址： | 衡州大道东48号（师院旁、酃湖公园畔） | 衡州大道与双江路交汇处（工学院对面） |
| 开发商： | 湖南中库投资有限公司,美的置业 | 衡阳市鹏鑫房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.30 | 3.00 |
| 建筑类型 | 板楼,板塔结合 | 板楼,板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房,住宅底商 | 普通住宅,住宅底商 |
| 项目特色 | 品牌地产,花园洋房 | 低总价,配套商品房,宜居生态地产,公园地产,教育地产 |
| 产权年限 | 美的梧桐庄园花园洋房产权为70年,普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年 | 东方国际普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年 |
| 均价 | 7300.00元/平方米 | 5888.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 二期2018年4月份加推 | 2019年5月28已开盘 |
| 交房时间: | 二期2020-06-20交房 | 2020年 |
交通状况：师院东校北门站：136、137、145、146、449 。
幼儿园：衡阳师范幼儿园、普莱特国际幼儿园、珠晖区天才宝贝幼儿园
中小学：衡阳市英发实验学校、湖东小学、铁一中新校区、 小学
综合商场：学友购物中心、易捷便利店
医院：南华大学附属南华医院、415医院、衡阳探矿医院
交通状况：公交线路145路、137路、146路、148路、449路、155路、136路、140路等多条线路可直达各区 。
幼儿园：小橡树幼儿园，普莱特园际双语幼儿园
中小学：双江小学，珠晖区实验小学，湖东小学，英发实验小学，铁一中新校区，酃湖中学
综合商场：学友购物中心
医院：市中心医院，169 医院，415医院，市新妇幼，人民医院
美的梧桐庄园户型类别：3居,4居,5居
户型面积：115.00平方米-170.00平方米
户型举例：Ya(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊低于15%，得房率高。
东方国际户型类别：3居,4居
户型面积：128.39平方米-162.94平方米
户型举例：E户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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