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| 金钟·君悦城 | 华瑞园 | |
| 项目地址： | 北二环与原107国道交汇处 | 华源支路1号（华源市场西侧） |
| 开发商： | 金钟集团,方智置业 | 衡阳市耀兴房地产有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 38.20% |
| 容积率： | 3.00 | 2.20 |
| 建筑类型 | 板楼,板塔结合 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,花园洋房 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 创意地产,花园洋房 |
| 产权年限 | 金钟·君悦城普通住宅产权为70年 | 华瑞园普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 |
| 均价 | -- | 6100.00元/平方米 |
| 开盘时间： | -- | 2018-08-18 |
| 交房时间: | -- | 预计2020年底交房 |
交通状况：云巴4号线
北二环、107国道、蔡伦大道 。
幼儿园：朝阳幼儿园
中小学：成章实验小学、田家炳实验中学、衡阳市逸夫中学、北师大附中
综合商场：崇盛晶珠广场
医院：南华附一、石鼓区妇幼保健院
交通状况：公交华源建材市场站：157路、158路、121路、222路、137路、161路、138路
幼儿园：香港爱乐幼儿园
中小学：进步小学、成章中学、
综合商场：中湘五金机电市场、永兴家居广场、华源建材市场
医院：南华附一医院
金钟·君悦城户型类别：3居,4居,5居
户型面积：100.00平方米-131.39平方米
户型举例：A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；户型不是南北通透，后期装修时可以考虑加装纱门改善通风；卧室作为休息区域，门朝向客厅或餐厅时，私密性一般；厨房门对着客厅，室内通风好，则无需顾虑油烟的困扰；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
华瑞园户型类别：2居,3居,4居
户型面积：74.27平方米-142.41平方米
户型举例：M3户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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