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| 金钟府 | 珠江愉景新城 | |
| 项目地址： | 天台路与光辉路交汇处 | 蒸水西路1号 |
| 开发商： | 湖南金钟中投置业有限公司 | 衡阳合创房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.02% | 42.00% |
| 容积率： | 4.00 | 3.98 |
| 建筑类型 | 板楼,塔楼,板塔结合 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,商住公寓 | 普通住宅,LOFT |
| 项目特色 | 品牌地产 | 景观居所,配套商品房 |
| 产权年限 | 金钟府普通住宅产权为70年,商住公寓产权为70年 | 珠江愉景新城普通住宅产权为70年,LOFT产权为70年 |
| 均价 | 6800.00元/平方米 | 5500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年1月18日9#10#加推开盘 | 2018年11月10日loft公寓开盘 |
| 交房时间: | -- | 预计2018-12-30八期交房 |
交通状况：公交：162路、508路、135路、162路、113路、170路、446路 。
中小学：衡州小学、华新实验小学、蒸水小学、北师大附中
综合商场：华新步步高、连卡福
医院：南华附二
交通状况：公交：115路、101路、102路、145路、157路、141路、148路
公交站点：愉景新城站
中小学：祝融路小学、蒸水小学、华新实验中学、市一中
综合商场：步步高百货
医院：附二医院、市中心医院
金钟府户型类别：1居,3居,4居
户型面积：52.00平方米-138.00平方米
户型举例：A3公寓户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；厨房门对着客厅，室内通风好，则无需顾虑油烟的困扰；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
珠江愉景新城户型类别：1居,2居,3居,4居,5居,6居
户型面积：37.20平方米-299.46平方米
户型举例：05-1E户型21x28二层(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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