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| 珠江愉景新城 | 佳兆业悦峰 | |
| 项目地址： | 蒸水西路1号 | 华新大道与立新大道交汇处 |
| 开发商： | 衡阳合创房地产开发有限公司 | 衡阳恒基置业有限公司 |
| 绿化率： | 42.00% | 41.80% |
| 容积率： | 3.98 | 3.21 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板楼,板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,LOFT | 普通住宅,花园洋房,住宅底商 |
| 项目特色 | 景观居所,配套商品房 | 品牌地产,低密居所,配套商品房,教育地产 |
| 产权年限 | 珠江愉景新城普通住宅产权为70年,LOFT产权为70年 | 佳兆业悦峰普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,住宅底商产权为40年 |
| 均价 | 5500.00元/平方米 | 6500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018年11月10日loft公寓开盘 | 2019年3月16日 |
| 交房时间: | 预计2018-12-30八期交房 | 2020年底 |
交通状况：公交：115路、101路、102路、145路、157路、141路、148路
公交站点：愉景新城站
中小学：祝融路小学、蒸水小学、华新实验中学、市一中
综合商场：步步高百货
医院：附二医院、市中心医院
交通状况：113路，127路，104路，140路，132路，177路，170路，130路。
中小学：松亭小学（扩建中）、松亭中学（规划中）、红银小学、市一中，船山实验中学，蒸湘区实验小学，华新小学，大立小学
综合商场：晶珠广场，崇盛国际中心，步步高，连卡福，卜蜂莲花，红星美凯龙
医院：附一，附二，中心医院，爱尔眼科，康阳骨科
珠江愉景新城户型类别：1居,2居,3居,4居,5居,6居
户型面积：37.20平方米-299.46平方米
户型举例：05-1E户型21x28二层(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
佳兆业悦峰户型类别：3居,4居
户型面积：111.00平方米-146.00平方米
户型举例：佳兆业悦峰B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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