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| 融冠乐城 | 弘阳昕悦府 | |
| 项目地址： | 蔡伦大道 衡阳广电南100米（原中央储备粮衡阳直属库） | 杨柳路与光辉街交汇处（原黄花集团） |
| 开发商： | 衡阳融禾房地产开发有限公司 | 衡阳弘涛房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 38.00% |
| 容积率： | 4.20 | 3.00 |
| 建筑类型 | 板楼,塔楼,板塔结合 | 塔楼,板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,住宅型公寓,住宅底商 | 普通住宅,住宅底商 |
| 项目特色 | 品牌地产,花园洋房,教育地产 | 品牌地产,复式 |
| 产权年限 | 融冠乐城普通住宅产权为70年,住宅型公寓产权为70年,住宅底商产权为40年 | 弘阳昕悦府普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年 |
| 均价 | 6500.00元/平方米 | 7500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年11月5日 Q公馆公寓开盘 | 1# 3#2020年4月7日开盘 |
| 交房时间: | 2020年10月30日 二期B1、B2、B10栋交房 | 1-6#预计2022年3月30日交房 |
交通状况：乘坐141、150、151、446等公交到“广电中心”站台下车，往南走100米即可到达
幼儿园：小区自带3000㎡国际双语幼儿园。
中小学：蒸湘区实验小学、衡阳市实验中学。
综合商场：融冠亲城商业广场、金钟大雁城、华南城市广场
医院：蒸湘区妇幼保健院
交通状况：公交：113，135，136，148，150，162，170，446路 。
幼儿园：衡州幼儿园。
中小学：衡州小学，兴华小学，船山第二实验小学，华新实验中学，船山实验中学，衡阳市一中
综合商场：华新步步高，连卡福，香江百货，杉杉奥特莱斯
医院：南华大学新附二医院，衡阳市中心医院华新分院，静安医院，远大肛肠医院
融冠乐城户型类别：1居,2居,4居,5居,6居
户型面积：43.00平方米-140.00平方米
户型举例：G2(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
弘阳昕悦府户型类别：3居,4居
户型面积：106.17平方米-127.43平方米
户型举例：复式B2户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊低于15%，得房率较高。
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