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| 耀江花园天鹅堡 | 雁栖湖玫瑰园 | |
| 项目地址： | 蒸阳北路301号 | 蒸湘路玫瑰园大桥畔 |
| 开发商： | 衡阳市耀江实业开发有限公司 | 衡阳腾龙房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 50.00% | 40.00% |
| 容积率： | 0.41 | 1.60 |
| 建筑类型 | 独栋,联排,双拼 | 普通住宅,洋房,联排 |
| 物业类型 | 欧式 | 现代 |
| 产权年限 | 耀江花园天鹅堡联排产权为70年,独栋产权为70年,双拼产权为70年 | 雁栖湖玫瑰园普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,联排产权为70年 |
| 均价： | 13000.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 天鹅堡PW10号栋已开盘 | -- |
| 交房时间: | -- | 2020年12月30日 |
交通状况：毗邻蒸水河风光带，二横三纵路网，北接望城路、南临蒸水河、西靠蒸湘北路、东临蒸阳北路，5、13、16、28、43、45、46、49路等公交畅达全城，5分钟车程直达衡大、衡炎、衡邵、南岳高速，15分钟直达武广高铁、南岳机场 。
幼儿园：成章小学雁栖湖校区、建设新村幼儿园、飞行宝贝幼儿园、冠军宝贝幼儿园。
中小学：成章小学雁栖湖校区、石鼓区建设新村小学、石鼓区草后街小学、旭升小学
综合商场：五一大市场、华源建材大市场、中湘五金机电市场、居然之家、晶珠广场
医院：南华附一医院、衡阳市中心医院、衡阳市第三人民医院、衡南县人民医院
交通状况：项目是处于一桥联通蒸湘北路、蒸阳北路两大城市南北干道，通达便利，且项目周边有过江隧道，西二环石鼓收费站，上高速快，公交车路线116.128.137.149等公交线路直达项目，未来居住在此，出门3分钟便可优先享乘公交优势 。 。
幼儿园：耀江幼儿园、建设新村幼儿园
中小学：逸夫中学、田家炳重点高中、旭升寄宿学校、成章中小学。
综合商场：湘江百货、建设新村菜市场、建设农贸市场、五一大市场
医院：石鼓医院、附二医院、附一医院、石鼓人民医院、衡南县第二人民医院、石鼓区妇幼保健院。
耀江花园天鹅堡户型类别：2居,3居
户型面积：89.00平方米-307.00平方米
户型举例：院墅M(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
雁栖湖玫瑰园户型类别：2居,3居,4居
户型面积：81.00平方米-144.00平方米
户型举例：144平方米(查看该楼盘更多户型)
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