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| 物格·未来城 | 美仑·金沙城 | |
| 项目地址： | 衡山大桥东150米 | 大浦镇湘江畔农贸市场旁 |
| 开发商： | 衡阳市物格置业有限公司 | 衡阳美仑房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 30.06% | 25.07% |
| 容积率： | 5.10 | 2.50 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 塔楼,板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,联排 |
| 项目特色 | 经济住宅 | 低密居所,花园洋房,江景地产,宜居生态地产 |
| 产权年限 | 物格·未来城普通住宅产权为70年 | 美仑·金沙城普通住宅产权为70年,联排产权为70年 |
| 均价 | 3780.00元/平方米 | 3600.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年9月30日未来城开盘 | -- |
| 交房时间: | 2022-06-30 | -- |
交通状况：衡山火车站、京珠复线新塘高速互通（1公里）、3路、5路公交车 。
中小学：新塘完全小学、欧阳海中学、新塘镇中心学校、新塘第二附小（规划中）
综合商场：步步高商场、乐福购物广场、德乐购物广场
医院：衡东县第二人民医院、衡山县妇幼保健院、衡山县人民医院
交通状况：美仑·金沙城项目位于大浦镇湘江畔农贸市场旁，为大浦镇核心位置，项目距大浦汽车站仅3分钟，距楠木高速口仅5分钟车程，通衡阳、衡东仅20分钟，达南岳仅30分钟，到长沙仅2小时。项目正前新修道路直通107国道，项目周边汇集大浦镇最全配套。东浦码头：大浦唯一的贸易码头就在我们美仑·金沙城靠江位置，以衡阳市一级贸易码头标准进行建设，江对面的几个大镇居民的务工、贸易都依托于我们这个码头，每天往返居民络绎不绝，承载着大浦交通、贸易等重要发展使命
幼儿园：升升幼儿园
中小学：大浦完小、衡东五中，500米城市教育圈
综合商场：全镇唯一菜市场与项目仅50米距离；全镇唯一农贸市场就在项目隔壁，农贸市场将汇聚大浦及周边几个乡镇的特色农副产品、生鲜等；全镇最大品类最多的大型超市，就在农贸市场二楼
医院：全镇最大、医疗最好的三医院与项目仅100米
物格·未来城户型类别：3居,4居
户型面积：99.36平方米-136.96平方米
户型举例：0205户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
美仑·金沙城户型类别：3居,4居
户型面积：110.23平方米-164.73平方米
户型举例：A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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