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美仑·金沙城 | 弘谷·山语城 | |
项目地址: | 大浦镇湘江畔农贸市场旁 | 文冲路武家山路口向东200米 |
开发商: | 衡阳美仑房地产开发有限公司 | 湖南省弘谷置业有限公司 |
绿化率: | 25.07% | 45.00% |
容积率: | 2.50 | 3.00 |
建筑类型 | 塔楼,板塔结合 | 板楼 |
物业类型 | 普通住宅,联排 | 普通住宅,洋房 |
项目特色 | 低密居所,花园洋房,江景地产,宜居生态地产 | 低密居所,复式 |
产权年限 | 美仑·金沙城普通住宅产权为70年,联排产权为70年 | 弘谷·山语城普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 |
均价 | 3600.00元/平方米 | 4700.00元/平方米 |
交通状况:美仑·金沙城项目位于大浦镇湘江畔农贸市场旁,为大浦镇核心位置,项目距大浦汽车站仅3分钟,距楠木高速口仅5分钟车程,通衡阳、衡东仅20分钟,达南岳仅30分钟,到长沙仅2小时。项目正前新修道路直通107国道,项目周边汇集大浦镇最全配套。东浦码头:大浦唯一的贸易码头就在我们美仑·金沙城靠江位置,以衡阳市一级贸易码头标准进行建设,江对面的几个大镇居民的务工、贸易都依托于我们这个码头,每天往返居民络绎不绝,承载着大浦交通、贸易等重要发展使命 。
幼儿园:升升幼儿园
中小学:大浦完小、衡东五中,500米城市教育圈
综合商场:全镇唯一菜市场与项目仅50米距离;全镇唯一农贸市场就在项目隔壁,农贸市场将汇聚大浦及周边几个乡镇的特色农副产品、生鲜等;全镇最大品类最多的大型超市,就在农贸市场二楼
医院:全镇最大、医疗最好的三医院与项目仅100米
交通状况:公交:2路、4路、6路;
驾车:文冲路、武家山路、兴衡大道3条主干线快速接驳全城;
经兴衡大道向南,直通240国道 。
幼儿园:金色梯田幼儿园、向阳幼儿园
中小学:文冲小学(三小)、武家山学校、兴东中学
综合商场:亲情超市、人和超市
医院:民康医院、博爱医院、衡东县人民医院
美仑·金沙城户型类别:3居,4居
户型面积:110.23平方米-164.73平方米
户型举例:A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
弘谷·山语城户型类别:3居,4居,5居,6居,7居,8居,9居
户型面积:112.57平方米-257.42平方米
户型举例:山语城A2户型复式(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊低于15%,得房率较高。
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