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| 合兴中心城 | 碧桂园·天玺湾 | |
| 项目地址： | 107国道与新城二路交汇处 | 蔡子池区,迎宾大道南 |
| 开发商： | 合兴地产开发有限公司 | 耒阳市碧水龙城地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.20% |
| 容积率： | 3.50 | 2.50 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,独栋,双拼,购物中心,商用公寓 | 普通住宅,洋房 |
| 项目特色 | 品牌地产,花园洋房 | 品牌地产,低密居所,豪华居住区,水景地产,宜居生态地产 |
| 产权年限 | 合兴中心城普通住宅产权为70年,独栋产权为50年,购物中心产权为40年,双拼产权为50年,商用公寓产权为70年 | 碧桂园·天玺湾洋房产权为70年,普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 4800.00元/平方米 | 6000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | -- | 2017-09-16 |
| 交房时间: | 2021-03-01 | 预计2019年12月30日交房 |
交通状况：家门口19路公交车、8分钟可到的两大生态公园。10分钟可到的市人民医院、铁五医院，佳福乐超市，市场，享受快捷日常生活。107国道、高铁站、高速路口10分钟出行车程
幼儿园：红黄蓝广湘幼儿园、新城幼儿园、新城芬芬幼儿园、七彩童年又幼儿园、耒阳市三架街道贝贝乐幼儿园、宝宝树幼儿园、星月国际幼儿园、五里牌办事处中心幼儿园
中小学：梅桥小学，正源学校，广湘中学
综合商场：步步高，龙腾广场
医院：人民医院，市中医院
交通状况：公交：3路 9路
驾车：驾车经G107国道至迎宾大道； 群英路至得泰隆路至迎宾大道 .
幼儿园：精品幼儿园——金鹰幼儿园、朝阳幼儿园、金色童年幼儿园、3之3幼儿园。
中小学：耒阳实验小学分校（拟建）、梅桥小学、耒阳市一中、正源学校。
综合商场：。
医院：耒阳市中医院。
合兴中心城户型类别：3居,4居,5居
户型面积：99.00平方米-139.00平方米
户型举例：二期C户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
碧桂园·天玺湾户型类别：3居,4居,5居
户型面积：119.00平方米-225.00平方米
户型举例：YJ180T(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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