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| 湘江学府 | 中房·美丽白沙 | |
| 项目地址： | 黄茶路271号（博雅学校旁) | 白沙大道（特变电工对面） |
| 开发商： | 衡阳市富晟置业有限公司 | 中房集团衡阳房地产开发公司,衡阳市城市建设开发总公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 3.79 | 2.60 |
| 建筑类型 | 板楼,板塔结合 | 板楼,塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 宜居生态地产,教育地产 | 品牌地产,低密居所,配套商品房,景观居所,教育地产 |
| 产权年限 | 湘江学府普通住宅产权为70年 | 中房·美丽白沙普通住宅产权为70年 |
| 均价 | -- | 5400.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 预计2021年4月开盘 | 2020年5月3日新盘首开 |
| 交房时间: | 2023-04-29 | -- |
交通状况：102、126、129、167、城际2路等多条公交线路 。
幼儿园：红旗、雅洪幼儿园
中小学：六一、罗家湾、童兴、三师附小，博雅小学
综合商场：大洋百货、万达、香江百货、步步高
医院：附一，附二，第五医院，中心医院
交通状况：公交103路、125路、126路、170路、202路，云轨4号线、6号线
幼儿园：小区内打造国际教育幼儿园
中小学：衡阳市八中、船山实验小学，白沙实验学校
综合商场：金钟时代城、香江百货
医院：中心医院新院、第五医院、银佳医院
湘江学府户型类别：2居,3居
户型面积：79.00平方米-122.00平方米
户型举例：1/2栋A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；南北不通透的户型，后期居住时常开门通风换气即可；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
中房·美丽白沙户型类别：3居,4居
户型面积：106.72平方米-136.52平方米
户型举例：13#、14#-01、02(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；卫生间门朝向主要活动区域；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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