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| 合兴·新城 | 中央城 | |
| 项目地址： | 常宁大道与潭水大桥交汇处潭水河南岸 | 培元办事处桃江路 |
| 开发商： | 常宁市合邦房地产开发有限公司 | 常宁市西园置业有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.90 | 2.55 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板楼,塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,水景地产,宜居生态地产,公园地产 | 低密居所 |
| 产权年限 | 合兴·新城普通住宅产权为70年 | 中央城普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 4500.00元/平方米 | 4350.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020-12-20 | 二期2020-01-12开盘 |
| 交房时间: | -- | 一期2020年6月30日交房 |
交通状况：常宁市政府板块中央居住核心位置，政务区、生活区、文化区三区交汇，
紧邻主干道常宁大道，西接衡枣高速，东连京珠高速复线，区域交通路网贯通全城，
北门汽车站，园1路、4路免费公交车四通八达。
快速通达东风广场、老城区商业中心
幼儿园：。
中小学：宜城小学，东湖小学，湘南实验中学，常宁一中
综合商场：滨河商业街、东风广场、和天下超市
医院：仁爱医院
交通状况：3、7、11路公交车 。
幼儿园：成才清华幼儿园，常宁市幼儿园(培元分园），小太阳幼儿园
中小学：培元小学，桃江小学；泉峰中学，常宁一、二中
综合商场：好又多超市、鲜百家超市
医院：常宁妇幼保健院、常宁人民医院
合兴·新城户型类别：4居,5居
户型面积：107.00平方米-139.00平方米
户型举例：D户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；南北不通透的户型，后期居住时常开门通风换气即可；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
中央城户型类别：3居,4居
户型面积：109.88平方米-141.66平方米
户型举例：D-3户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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