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| 凯樽·明德府 | 恒建·紫金湾 | |
| 项目地址： | 河西新区衡东大道与学府路交汇处 | 洣水镇洣江大道金堰广场西侧 |
| 开发商： | 湖南凯樽房地产开发有限公司 | 湖南恒建房地产综合开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 3.60 | 3.38 |
| 建筑类型 | 板楼,板塔结合 | 板楼,塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,住宅底商 | 普通住宅,独栋 |
| 项目特色 | 复式,中式地产 | 水景地产,宜居生态地产 |
| 产权年限 | 凯樽·明德府普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年 | 恒建·紫金湾普通住宅产权为70年,独栋产权为70年 |
| 均价 | 4600.00元/平方米 | 4500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年09月30号 | 2019年12月19#、20#、21#、22#、23#开盘 |
| 交房时间: | 一期预计于2022年12月31日前交付 | 预计2022年7月19-23#栋交房 |
交通状况：衡东2路;衡东9路;衡东4路。
幼儿园：天美幼儿园
中小学：天英国际实验学校
综合商场：和润超市
医院：衡东县中医院
交通状况：衡东1路;衡东5路;衡东6路;衡东8路
幼儿园：牧思宝贝早教中心、锦泰新城幼儿园、洣水镇大风车幼儿园
中小学：衡东育星小学、武家山学校
综合商场：锦泰购物广场
医院：仁德医院、衡东佰骏医院
凯樽·明德府户型类别：3居,4居,5居
户型面积：112.29平方米-206.03平方米
户型举例：A1户型复式二层(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊低于15%，属于目前市场中公摊很低的户型。
恒建·紫金湾户型类别：3居,4居
户型面积：125.00平方米-145.00平方米
户型举例：B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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