主题：从货币的角度谈谈房价问题
- 发表于2013-04-24
分析得颇有道理~~
- 发表于2013-04-24
在现在的形势下，老百姓渠道太少。房子是想对来说保值比较好的理财方式。
- 发表于2013-04-24
难怪货币贬值的这么厉害！！
- 发表于2013-04-24
哪里会有这么多的规矩哦！！！
- 发表于2013-04-24
- 发表于2013-04-24
经济形势一片大好啊！！！
- 发表于2013-04-24
嗯啊 投资房子现在还是要留个心眼了
- 发表于2013-04-24
- 发表于2013-04-24
对啊 买房的人总是有那么一丝丝的不爽
也许这样说你不能理解，那么，简单你说，就是钱总是会越来越不值钱。还不能理解？那30年前一分钱可以买7颗水果糖，20年前5毛钱我可以在学生食堂买一份肉，1块钱够我一天的饭钱，10年前5块钱可以买一斤猪肉，3块钱我可以中午吃一顿面，现在，同样的资金能干什么呢？而不幸的是，这种趋势在未来还会继续。国家说了，未来多少年多少年工资要倍增来着？这是明面上说的，暗里没说的，就是10年后可能一碗苍蝇馆子里的最普通的面要30元。
所以，拿着一堆纸币，放在家里，或者存在银行里，这些纸币会逐渐变一堆纸。贬值从未停歇，当你在挣钱的同时，也在放任钱变成擦屁股纸。抱怨房价在上涨的同时，却没注意到刚才我提到水果糖、猪肉、面的这些东西也在涨价。其实不止这些，周围大多数东西，都在涨。
认识到货币的这种特性，尽快在合适的时候，将货币花出去，而不是一直存在银行里，则是聪明的做法。每一个理性的“经济人”也都会做出同样的选择。你花钱购买东西的时候，制造这个东西的人将东西卖出去了，若干个这样的个案叠加，就会促进商品的买卖，制造这个东西的人就有工作做，促进了就业；而你花钱，赚了你钱的人，也会再买别的他需要的东西，也就是会促进消费，从而带动经济发展。知道国家为什么会意识保持适度的通货膨胀了吧？
认识到货币的这种特性，就可以利用这种特性来实现自己事半功倍的效果：从银行贷款。我们的传统教育告诉我们：有多大能力办多大事，要勤俭节约，就是很好的学生。他绝对是个我们传统的优秀继承者。但是，碰到货币的时候，还坚持这种传统，就会吃亏。辛苦了很多年，挣的钱还是只能买一套房子。从学校毕业，他第一次在看房的时候，我也在看房。不同的是他没买，我买了。那时候，工资才1000多，要是从银行贷款然后供1000多，会很吃力的。也许 觉得人疯了。而现在，如果月供1000多，对大家来说会是什么概念？
所以，结论就是在自己能承受的范围内，尽可能从银行贷钱出来花。不要太看重多给银行的那点利息，而是要利用贷款这样的杠杆来实现自己的目的。因为经济的发展，时间的流逝，会让你觉得曾经的月供压力越来越轻松。
最后，说点与货币无关的东西，那就是城镇化。在城镇化完成以前，每年都会从农村进入到城里很多人。具体数据记不住，感兴趣的可以自己去查查。由于中国人的传统观念，这些新来的人都需要在城里买房子。那么这些新来的人，早晚会成为房子的购买者。有这样的需求支撑着，外加上上面提到的货币不断贬值，不要指望房价（那个货币数字）在城镇化完成以前会跌。