主题：对于目前楼市的分析，房价再上涨难！

目前形势：

1 投资客：目前最有实力和最喜欢投机的那些投资客已经不会入市，面临的风险远大于可能的获利，更理智的就是见好就收，获利了结。

2 刚需：单价超过5K的和大多数刚需没有关系。

3 目前最可能入市的改善型需求： 大多数的改善型都需要卖掉现有住房才有能力买入改善的住房。注意,如果在现有高房价下没人愿意接手他现有的房屋，并且房价如果不整体下降，改善型需求的人也就不愿意降价售出现有住房而高价去购新房，从而会导致改善型需求的人也不会或者无法去购房。

撇开任何因素任何专家任何分析， 最简单，在当今中国，结合国民收入增长，我不任为可以有持续不断的购买力可以不断的让房价在60、70W甚至更高的价位上不断的换手着，必然会有购买力的枯竭从而无法支撑房价的那天，就算房价真的不降，那也是有价无市，房东的意淫罢了.

而且，2014年的市场冷淡和2008年，2011年的都不一样。今年国家没出任何强制性的措施，是市场的自然选择，所以这次市场冷淡，最终会走向什么，很难讲的清楚。

想买的都鼓吹跌 买好了就鼓吹涨

这个说不准

当前楼市观望的多啊

也不一定，房价还是有上涨的空间的。

房价希望还是不要再涨了哦。

单价超过5K的和大多数刚需没有关系

目前最有实力和最喜欢投机的那些客已经不会入市，面临的风险远大于可能的获利，更理智的就是见好就收，获利了结。

2014年的市场冷淡和2008年，2011年的都不一样。

看不懂这个房价的趋势。