买房是大事，细节决定你将来是否住的舒适，多了解这些购房小常识，可以使你的买房更加顺利。同时还能避免因为不了解而多付出钱财。毕竟买房所花费的钱真的是很多哦！
10个买房冷知识
1、挑选户型至少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。
2、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑权属年限是50年。
3、在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”，要么是定金，要么是保证金。
4、低层为一层至三层，多层为四层至六层，小高层为七层至九层，高层为十层及以上，而国内的高层住宅楼高要大于24米。
5、别以为九到十一楼不错，这是阳光强烈的位置，事实上是扬灰层。
6、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越。
7、别以为实测面积是对的，自己带上卷尺测量。
8、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，很多保险公司都可以为你打折。
9、住宅的净高，是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。
10、住宅的开间，是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。
买房是大事，细节决定你将来是否住的舒适，多了解这些购房小常识，可以使你的买房更加顺利。同时还能避免因为不了解而多付出钱财。毕竟买房所花费的钱真的是很多哦！
10个买房冷知识
1、挑选户型至少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。
2、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑权属年限是50年。
3、在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”，要么是定金，要么是保证金。
4、低层为一层至三层，多层为四层至六层，小高层为七层至九层，高层为十层及以上，而国内的高层住宅楼高要大于24米。
5、别以为九到十一楼不错，这是阳光强烈的位置，事实上是扬灰层。
6、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越。
7、别以为实测面积是对的，自己带上卷尺测量。
8、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，很多保险公司都可以为你打折。
9、住宅的净高，是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。
10、住宅的开间，是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。