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[摘要] 老百姓买房,是一件大事,几乎耗尽毕生心血,所以买之前一定要再三审核房子信息。
老百姓买房,是一件大事,几乎耗尽毕生心血,所以买之前一定要再三审核房子信息。特别是购买二手房,看一次房只能看到表面,还要对房深入的了解,之后再定也不迟。弄清房屋的所有权是不真实可靠,房本是不是真的,房本要是假的,定金就泡汤啦。
二、确认房主
一定要验明正身,严防卖房骗子。好是看看房主的身份证以及结婚证等证件。确认是房主本人在卖房。
三、核实产权
房子的产权上写的所有人,都要同意卖房才行,若有一人不同意,交了定金也白搭。
可以去建委查查产权归属,房本、房主、产权人一目了然。当然这个需要房主的配合。
四、检查产权有无瑕疵
看看房子有没有债务纠纷,是否被查封。是否可以上市交易,如果被查封或抵押,都是不可以买卖的房子。
五、核实面积
房本上的面积跟实际建筑面积一样吗?拿着尺子量一量心里才有数。
六、落实细节
1、所谈的交易价,是单独房子的价格还是包括车位及赠送家具;
2、如果包含车位,务必注明车位号;
3、如果是教育地产,注明是否属于某学校片区,名额有无被占用。
提示:
1、房产证真假与产权瑕疵可以通过房屋核验来验明;
2、定金不要让中介代收,不要超过总房款的20%,不要超过50万。如果一定要支付“大额定金”,尽量选择资金监管。
华耀碧桂园·十里江湾400-890-0000 转 801667
效果图
华耀碧桂园·十里江湾基本信息 | |||||
单价 | 均价5388元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 石鼓 |
户型 | 五居室(241.00㎡)五居室(254.00㎡)四居室(165.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | 2016年10月2日开盘 |
项目简介:【中心之城】华新、石鼓、蒸湘三区交汇,黄金三角地段【畅达之城】蔡伦大桥、长丰大桥、雅士林大桥畅达城市每个角落【配套之城】华耀城商贸城、崇盛国际中心、奥特莱斯等大型商业云集【文教之城】青少年宫已开工建设,规划双语幼儿园、华耀小学、北师大附中,名校就在家门口【人居之城】国家一级资质物业服务,24保驾护航,酒店般舒适又贴心【科技之城】智能家居3.0配备,以非凡手笔筑成好规划,从根本上满足你的点滴需求
交通图