推荐理由：拥有得天独厚的地段优势

效果图

动态：中央香榭 住宅1万抵2万 商业5万抵8万，火爆认筹中。主力户型108㎡-141㎡ 三房和四房，地址：船山大道与长丰大道交汇处；项目分为5栋高层建筑，其中4栋33层高层，1栋16层高层组成，沿街布置2-5层商业裙楼组成，小区共有669个车位，车位配比率达到1：1.2的比率，户型面积从108-141平米为等，主要以三房、四房为主，户型结构非常方正实用，全明设计，采光通风效果极佳，功能布局合理，超高赠送面积，平湖园就是我们的后花园，在本项目转角处设置一广场，辅以喷泉、石凳相结合，为业主打造一个休闲娱乐的场所，又充分利用楼宇间的空隙，布置中心庭院景观及绿化，使每栋建筑均拥有良好的景观.

项目简介：中央香榭，位于船山大道18号，蒸湘区区政府斜对面，总占地面积约37.23亩，建筑面积约10.55万㎡，是一个涵盖住宅、高端商业综合体项目。项目产品定位为“文化内涵精品楼盘”，即为改善性居住者和首次置业者营造比普通豪宅更具品质、更贴近生活的品质空间！本项目采用“新古典”建筑风格，商业裙房部部分庄重而典雅，住宅部分轻快且明亮，项目分为5栋高层建筑，其中4栋33层高层，1栋16层高层组成，沿街布置2-5层商业裙楼组成，小区共有669个车位，车位配比率达到1：1.2的比率，户型面积从108-141平米为等，主要以三房、四房为主，户型结构非常方正实用，全明设计，采光通风效果极佳，功能布局合理，超高赠送面积，平湖园就是我们的后花园，在本项目转角处设置一广场，辅以喷泉、石凳相结合，为业主打造一个休闲娱乐的场所，又充分利用楼宇间的空隙，布置中心庭院景观及绿化，使每栋建筑均拥有良好的景观.

容积率：3.98

绿化率：35.00

交通图

物业地址：衡阳蒸湘区衡阳市船山路18号（蒸湘区政府斜对面）