融冠乐城

别名:融冠·乐城
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2024衡阳融冠乐城户型配套 价值分析报告

整体概述

融冠乐城楼盘位于衡阳蒸湘区蔡伦大道 衡阳广电南100米(原中央储备粮衡阳直属库),由衡阳融禾房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为5800元/平方米(参考网签均价5800/㎡),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,融冠乐城楼盘价值评分为9.3分。

项目价格

9

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,融冠乐城价格为5800.00元/平方米(参考网签均价5800/㎡),较周边三公里在售普通住宅项目均价低1.5%,融冠乐城项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    5800元/㎡

  • 周边新房均价

    5890元/㎡

项目户型

8.4
  • 1室1厅1卫

    融冠乐城 平层户型·建面/43㎡

    在售 卧室带阳台干湿分离

交通配套

10

周边直线1km内有29个公交站,距离最近的南华大学西大门站仅有209m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    29
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有3个幼儿园;30个小学,如蒸湘区实验小学、西站路小学、蒸湘区岳屏小学、星元小学、石鼓区都司街小学等;6个中学,如衡阳市第一中学、衡阳市蒸湘区蒸湘中学、衡阳市重点中学、湖南省衡阳市第六中学、湖南省衡阳市第二中学等。

  • 幼儿园数量
    3
  • 小学数量
    30
  • 中学数量
    6

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有21个一级及以上医院。其中南方医科大学附属衡阳医院距离楼盘1.6km,衡阳市中心医院华新院区距离楼盘1.7km,衡阳市中医医院距离楼盘2.1km,南华大学附属第二医院(新院)距离楼盘2.3km,南华大学附属第一医院距离楼盘2.3km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有17个商场,包括弘阳广场、步步高广场(衡阳店)、崇盛晶珠广场、衡成广场、大洋百货(衡阳店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有31个公园,距离最近的仅230m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    21
  • 公园
    31
  • 商业
    17

小区规划

8.7

  • 4.20

  • 5877

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    6509个停车位

  • 17

  • 1.8元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    衡阳融冠物业服务有限公司

融冠乐城

蒸湘区 | 南华大学

5800.00元/平方米

9.3

多维度分析房源

  • 项目价格
    9
  • 项目户型
    8.4
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8.7

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