据衡阳日报昨日报道：在高新区未来两三年的发展布局中，陆家新区、衡州大道两厢建设及南部工业区更新改造这三大战略将是重中之重。7.2公里沿线将策划建成多个“创新平台”和主题“创新创业社区”，拟按照“创新平台＋主题产业+创业孵化+社群服务+居家生活”的模式进行开发和打造。

由此可见，高新区西南片区是未来创新孵化的新营地，其中陆家新区的建设已在进行中，陆家新区位于高新区西南部，东至蒸水大道，南至湘桂铁路，西至衡阳市城区边界线，北至蒸水河，规划总面积9.81平方公里。该区域规划总投资300亿元以上，拟建设科技园区、总部经济、双创基地、国际社区和金融中心等产业项目及相关配套基础设施项目，目前已完成投资80亿元。

未来高新区西南部必将成为引领衡阳科技文化发展的新片区，高精尖的产业链也必定将吸引更多的人才，由此可见，无论是返乡置业的人群还是衡阳县的居民抑或是衡阳其他区域的有志青年都将抵抗不了此片区的吸引力。

如此地段，周边的楼盘也会变得非常抢手吧，那么接下来咱们就来看看周边有哪些优质楼盘吧。

动态：的风景不过春风十里

效果图

项目简介：海博星都（衡阳文化艺术城）是由衡阳恒勘房地产开发有限公司投资开发建设，恒勘房地产隶属于实力国企名下的子公司，海博星都是恒勘房地产开发有限公司斥资6亿元精心打造的高品质文化住宅小区，既是湘南地区以文化艺术产业为中心，倾力打造的教育培训航母基地。项目地址坐落于衡州大道与光辉街交汇处(衡州小学旁），衡阳高新区陆家雨母新区核心区域。市委、市政府、南华大学第二附属医院、步步高超市、连卡福商业百货、香江百货、生态公园、船山公园等，商业行政配套齐全。项目周边集结规划建设即将完工的雁鸣溪湿地公园、中心公园、中心广场、七大科技园、三大名校（衡州小学、衡州中学、衡州幼儿园、华新实验中学、北师大附属学校）等公园休闲教育配套。私藏一步之遥衡阳市名校衡州小学。项目占地面积约54000㎡，总建筑面积23万m2，容积率3.2，绿化率近40%。项目集商务、商业、公寓、居住 、多功能商业为一体！

交通图

物业地址：衡阳蒸湘区高新区衡州大道与光辉街交汇处（衡州小学旁）