2025衡阳雨母新城三期海棠园户型配套 价值分析报告
整体概述
雨母新城三期海棠园楼盘位于衡阳衡南县三塘镇南华大学雨母校区向西300米，由衡阳市吉明房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为4300元/平方米（均价4300元/㎡），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，雨母新城三期海棠园楼盘价值评分为9.3分。
当前，雨母新城三期海棠园价格为4300.00元/平方米（均价4300元/㎡）。
2室1厅1卫雨母新城三期海棠园 平层户型·建面/47㎡
待售
3室2厅2卫雨母新城三期海棠园 平层户型·建面/99㎡
在售 全明格局户型方正
3室2厅2卫雨母新城三期海棠园 平层户型·建面/115㎡
在售
3室2厅2卫雨母新城三期海棠园 平层户型·建面/120㎡
在售
3室2厅2卫雨母新城三期海棠园 平层户型·建面/127㎡
在售
3室2厅2卫雨母新城三期海棠园 平层户型·建面/130㎡
在售
3室2厅2卫雨母新城三期海棠园 平层户型·建面/139㎡
在售
3室1厅1卫雨母新城三期海棠园 平层户型·建面/57㎡
待售 全明格局户型方正
3室1厅1卫雨母新城三期海棠园 平层户型·建面/63㎡
待售
3室2厅1卫雨母新城三期海棠园 平层户型·建面/99㎡
待售 全明格局户型方正
4室2厅2卫雨母新城三期海棠园 平层户型·建面/130㎡
在售
4室2厅2卫雨母新城三期海棠园 平层户型·建面/124㎡
待售 全明格局户型方正
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周边直线1km内有14个公交站，距离最近的招呼站站仅有739m，周边公共交通极为便捷。
7个小学，如衡南县三塘联合学校星火校区、雁西小学、华岳实验小学、衡阳高新区二塘小学、三塘完全小学等;
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中衡阳市第三人民医院(雨母院区)距离楼盘1km，衡南县中医医院距离楼盘1.2km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有1个商场，基本可满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有7个公园，距离最近的仅135m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.87
- 总户数
855
- 绿化率
35%
- 车位匹配
停车位807个
- 楼栋数
32
- 物业费
- 物业公司
明凡物业
- 项目户型
9.2 - 交通配套
10 - 教育配套
10 - 生活配套
8.8 - 小区规划
8.7
