大汉鸿雁云府

别名:鸿雁云府
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2025衡阳大汉鸿雁云府户型配套 价值分析报告

整体概述

大汉鸿雁云府楼盘位于衡阳石鼓区蔡伦大道与凤凰西路交会处(气象塔旁),由衡阳市鼎浩房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为5300元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,大汉鸿雁云府楼盘价值评分为9.3分。

项目价格

9

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,大汉鸿雁云府价格为5300.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低1.9%,大汉鸿雁云府项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    5300元/㎡

  • 周边新房均价

    5404元/㎡

项目户型

9.4
  • 3室2厅2卫

    大汉鸿雁云府 平层户型·建面/110㎡

    在售 动静分离客厅朝南卧室朝南

交通配套

9.4

周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    7
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

6个小学,如都司街华耀小学、都司街碧桂园小学、石鼓区前进小学、石鼓区黄沙湾街道团结小学、石鼓区进步小学等;

  • 幼儿园数量
    0
  • 小学数量
    6
  • 中学数量
    0

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.2

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有4个商场,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有3个公园,距离最近的仅1.1km,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    1
  • 公园
    3
  • 商业
    4

小区规划

9

  • 3.00

  • 1736

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    1806

  • 11

  • 1.8元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    湖南沛霖物业有限公司

大汉鸿雁云府

石鼓区 |

5300.00元/平方米

9.3

多维度分析房源

  • 项目价格
    9
  • 项目户型
    9.4
  • 交通配套
    9.4
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.2
  • 小区规划
    9

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