2025衡阳耀江·西湖湾户型配套 价值分析报告
整体概述
耀江·西湖湾楼盘位于衡阳石鼓区西湖公园北侧·雁栖湖畔，由衡阳市耀江实业开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为6500元/平方米（均价6500-7000元/平米），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，耀江·西湖湾楼盘价值评分为9.8分。
当前，耀江·西湖湾价格为6500.00元/平方米（均价6500-7000元/平米）。
3室2厅2卫耀江·西湖湾 平层户型·建面/128㎡
在售 南北通透户型方正采光充足卧室朝南
3室2厅2卫耀江·西湖湾 平层户型·建面/128㎡
在售 南北通透全明格局采光充足客厅朝南主卧朝南双阳台大面宽阳台
4室2厅2卫耀江·西湖湾 平层户型·建面/138㎡
在售 南北通透户型方正采光充足卧室朝南
4室2厅2卫耀江·西湖湾 平层户型·建面/148㎡
在售 南北通透全明格局户型方正卧室朝南
4室2厅3卫耀江·西湖湾 平层户型·建面/150㎡
在售 南北通透户型方正采光充足
5室2厅3卫耀江·西湖湾 平层户型·建面/175㎡
在售 南北通透全明格局户型方正卧室朝南
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周边直线1km内有12个公交站，距离最近的耀江花园站仅有401m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有2个幼儿园;21个小学，如五一路小学、石鼓区演武坪小学、星元小学、都司街华耀小学、衡阳市雁栖湖成龙成章学校(雁栖湖校区)等;1个中学：衡阳市外国语学校。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有13个一级及以上医院。其中南华大学附属第一医院距离楼盘2.9km，协诚医院距离楼盘2.5km，衡阳市中医正骨医院距离楼盘2.6km，石鼓妇女儿童医院距离楼盘2.7km，衡阳华程医院距离楼盘2.7km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。
楼盘周边3km范围内有7个商场，包括崇盛晶珠广场、弘阳广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有15个公园，距离最近的仅1.4km，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
0.79
- 总户数
808
- 绿化率
35%
- 车位匹配
共有停车位：1214个，车位配比近1：1.5
- 楼栋数
54
- 物业费
- 物业公司
衡阳市耀江物业管理有限责任公司
- 项目户型
10 - 交通配套
10 - 教育配套
10 - 生活配套
10 - 小区规划
9.3
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：耀江·西湖湾，楼盘地址为，想了解更多有关耀江·西湖湾的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注耀江·西湖湾楼盘！
