雁栖湖玫瑰园楼盘位于衡阳石鼓区蒸阳北路路玫瑰园大桥畔，由衡阳腾龙房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，最新参考价格为8948元/平方米（网签均价8948元/㎡），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，雁栖湖玫瑰园楼盘价值评分为9.7分。
周边直线1km内有20个公交站，距离最近的雁栖桥北站仅有272m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有3个幼儿园;32个小学，如石鼓区演武坪小学、五一路小学、星元小学、石鼓区都司街小学、蒸湘区实验小学等;3个中学：衡阳市外国语学校、湖南省衡阳市第二中学、衡阳市重点中学。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有26个一级及以上医院。其中南华大学附属第一医院距离楼盘1.8km，南华大学附属第二医院(东院)距离楼盘2.2km，衡阳市中医医院距离楼盘2.3km，衡阳市中心医院距离楼盘3km，衡阳市中医正骨医院距离楼盘1.3km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。
楼盘周边3km范围内有17个商场，包括崇盛晶珠广场、衡阳摩登百货商场奥康店、弘阳广场、大洋百货(衡阳店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有34个公园，距离最近的仅822m，非常方便日常休闲使用。
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