2024衡阳雁城首玺户型配套 价值分析报告
整体概述
雁城首玺楼盘位于衡阳雁峰区蒸湘南路99号（南湖公园东侧），由衡阳市百旺房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为4888元/平方米（网签均价4888元/㎡），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，雁城首玺楼盘价值评分为9.3分。
当前，雁城首玺价格为4888.00元/平方米（网签均价4888元/㎡）。
3室2厅2卫雁城首玺 平层户型·建面/123㎡
在售 全明格局动静分离采光充足大面宽阳台
3室2厅2卫雁城首玺 平层户型·建面/124㎡
在售 全明格局户型方正动静分离采光充足观景飘窗大面宽阳台
3室2厅2卫雁城首玺 平层户型·建面/126㎡
在售 南北通透全明格局动静分离采光充足双阳台
3室2厅2卫雁城首玺 平层户型·建面/138㎡
在售 南北通透全明格局户型方正动静分离采光充足观景落地窗
3室2厅2卫雁城首玺 平层户型·建面/132㎡
待售 全明格局户型方正动静分离采光充足干湿分离
4室2厅2卫雁城首玺 平层户型·建面/148㎡
在售 南北通透全明格局户型方正动静分离采光充足观景飘窗
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周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有1个幼儿园;12个小学，如衡阳市雁峰区六一明德小学、衡阳市童星实验学校、雁城路小学、罗家湾小学、前进小学等;4个中学：衡阳市八中教育集团成章实验中学、衡阳市八中、衡阳市第五中学、衡阳市八中教育集团成龙成章中学。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有2个商场，基本可满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有24个公园，距离最近的仅950m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
3.20
- 总户数
623
- 绿化率
35%
- 车位匹配
车位数量（个）756
- 楼栋数
5
- 物业费
- 物业公司
衡阳市鑫坤置业有限公司
- 项目户型
9.8 - 交通配套
9.4 - 教育配套
10 - 生活配套
8.9 - 小区规划
8.3
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：雁城首玺，楼盘地址为，想了解更多有关雁城首玺的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注雁城首玺楼盘！
